Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Ingatlan Karbantartási Felügyelő
Leírás
Text copied to clipboard!
Keresünk egy tapasztalt Ingatlan Karbantartási Felügyelőt, aki felelős lesz az ingatlanok műszaki állapotának fenntartásáért, a karbantartási munkálatok koordinálásáért és a javítási feladatok hatékony lebonyolításáért. A pozíció célja, hogy biztosítsa az épületek és létesítmények biztonságos, hatékony és gazdaságos működését. A felügyelő szorosan együttműködik a karbantartó csapattal, alvállalkozókkal és más részlegekkel annak érdekében, hogy a karbantartási feladatok időben és a megfelelő minőségben valósuljanak meg.
A munkakör magában foglalja a napi karbantartási tevékenységek tervezését, ütemezését és ellenőrzését, valamint a sürgős javítási igények gyors kezelését. Az Ingatlan Karbantartási Felügyelőnek képesnek kell lennie műszaki dokumentációk értelmezésére, költségvetések készítésére, valamint a karbantartási költségek optimalizálására. Fontos szerepet játszik a megelőző karbantartási programok kidolgozásában és végrehajtásában is.
A sikeres jelölt kiváló problémamegoldó képességgel, vezetői készségekkel és technikai ismeretekkel rendelkezik. Elvárás a releváns szakmai tapasztalat, valamint a műszaki végzettség. A pozíció ideális olyan szakemberek számára, akik szeretik a kihívásokat, képesek több feladatot párhuzamosan kezelni, és elkötelezettek a minőségi munkavégzés iránt.
Ez a pozíció kulcsfontosságú szerepet tölt be az ingatlanüzemeltetés hatékonyságának növelésében, a költségek csökkentésében és a bérlői elégedettség javításában. Ha Ön megbízható, precíz és tapasztalt szakember, aki szívesen dolgozik dinamikus környezetben, várjuk jelentkezését.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- A napi karbantartási feladatok megszervezése és felügyelete
- Megelőző karbantartási programok kidolgozása és végrehajtása
- Karbantartási csapat irányítása és koordinálása
- Alvállalkozók munkájának ellenőrzése
- Karbantartási költségvetések készítése és nyomon követése
- Hibabejelentések kezelése és javítások megszervezése
- Műszaki dokumentációk kezelése és frissítése
- Biztonsági és jogszabályi előírások betartatása
- Kapcsolattartás a bérlőkkel és más részlegekkel
- Riportok készítése a vezetőség számára
Elvárások
Text copied to clipboard!- Műszaki végzettség (épületgépészet, villamosság vagy hasonló területen)
- Legalább 3 év releváns szakmai tapasztalat
- Jó szervezőkészség és problémamegoldó képesség
- Vezetői tapasztalat előnyt jelent
- Kiváló kommunikációs készségek
- Felhasználói szintű számítógépes ismeretek
- Jogszabályi és biztonsági előírások ismerete
- B kategóriás jogosítvány
- Rugalmasság és terhelhetőség
- Önálló és felelősségteljes munkavégzés
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalatai vannak ingatlan karbantartás területén?
- Dolgozott már karbantartási csapat vezetőjeként?
- Hogyan kezeli a sürgős javítási igényeket?
- Milyen műszaki rendszerekhez ért (pl. HVAC, villamos hálózat)?
- Készített már karbantartási költségvetést?
- Milyen szoftvereket használt munkája során?
- Hogyan biztosítja a jogszabályi megfelelést?
- Milyen típusú ingatlanokkal dolgozott korábban?
- Hogyan kezeli a bérlői panaszokat?
- Mi motiválja ebben a munkakörben?
